Sites pour courtiers immobiliers
Un site à votre nom. Vos inscriptions Centris s’y mettent à jour toutes seules.
Sur votre propre domaine, il vous suit si vous changez d’agence. Nouvelle inscription, baisse de prix, vente : le site suit, sans que vous saisissiez rien.
Pour les courtiers résidentiels qui veulent un site à eux, sans y passer leurs soirées.
Au téléphone ou en visio. On regarde ensemble à quoi ressemblerait votre site. Vous n’avez rien à préparer et rien à décider pendant l’appel.
Comme Céline Charbonneau, courtière à Sutton : son site était en ligne moins d’un mois après le début du projet.
« Grégoire a refait mon site au complet, avec mes propriétés Centris qui se mettent à jour toutes seules. Il est efficace et son suivi est rapide. Je suis très satisfaite du résultat ! Un travail d’équipe facile et efficace. »
Le problème
Le site de votre bannière fait le minimum.
Il ne vous appartient pas.
Le jour où vous changez d’agence, votre page disparaît, et avec elle tout ce que Google savait de vous.
Il ressemble à celui de vos collègues.
Même gabarit, même photo de bureau. Un vendeur qui compare trois courtiers ne voit pas ce qui vous distingue.
On vous recommande, puis on vous cherche.
Quelqu’un dit votre nom à un ami. L’ami vous cherche sur Google et tombe sur votre bannière, sur Centris ou sur un collègue. Rien ne parle de vous.
L’offre
Une page à votre nom, avec vos inscriptions à jour. 2 750 $.
Un seul paiement pour le site, taxes en sus. Ensuite, l’hébergement et l’entretien : à partir de 149 $ par mois, domaine et connexion à vos inscriptions compris.
- Vos inscriptions Centris, à jour automatiquement. À vendre et à louer, avec photos et une fiche par propriété. Elles passent par la connexion autorisée de Centris, avec votre accord et celui de votre agence.
- Une page claire sur ce que vous faites et où vous le faites. Votre secteur, votre parcours, comment vous joindre. Je rédige à partir de ce que vous me racontez, et vous relisez.
- Un formulaire qui arrive dans votre boîte. La personne indique si elle veut vendre, acheter, louer ou mettre sa propriété en location. Vous savez à qui vous parlez avant de rappeler.
- Les mentions de l’OACIQ en place : votre nom tel qu’au permis, votre titre, votre agence.
- Une mesure de fréquentation sans témoins (cookies). Vous voyez combien de gens visitent votre site et lesquelles de vos propriétés ils regardent, sans bandeau de consentement à afficher.
- Votre fiche Google remplie et reliée au site. Pour que la personne qui vous cherche tombe sur vous, avec le bon lien.
- Votre site en français et en anglais. La version anglaise est comprise : je traduis, vous relisez.
Besoin de plus qu’une page ?
Vous travaillez en équipe, couvrez plusieurs secteurs ou voulez plus de pages ? Il existe une version complète, sur soumission. On en parle pendant l’appel, et vous repartez avec un prix ferme.
Pour vous situer : une seule commission sur un mandat vendeur dépasse le prix du site. Je ne vous promets pas ce mandat. Je vous promets un site qui vous présente bien quand on vous cherche.
Propriété
Si vous changez d’agence, votre site part avec vous.
C’est votre site, pas le mien ni celui de votre bannière. Concrètement :
- Le domaine est enregistré à votre nom. Pas au mien, pas à celui de l’agence.
- Vous avez votre propre accès. Pour changer un texte ou une photo un dimanche soir, vous n’avez pas besoin de m’appeler.
- Une fiche de deux pages vous explique comment faire : changer un texte, changer une photo, ajouter une page.
- Sur demande, je vous remets une copie complète du site (fichiers et base de données). Si vous changez de fournisseur, vous partez avec.
Je me sers de l’IA, comme tout le monde : elle me fait gagner du temps. Mais votre site est monté sur WordPress, comme près de la moitié du web, et il est à votre nom. Beaucoup de sites générés en quelques minutes coûtent moins cher au départ, mais ne se modifient pas : chaque changement repasse par celui qui l’a fait, et à la facture. Avant de signer pour un site, posez une seule question : « Comment je le modifie moi-même ? »
Grégoire Duruflé
designer web à Cowansville
Comment ça se passe
Vous y consacrez peu de temps. Le reste, je m’en occupe.
Un appel de 20 minutes.
Votre secteur, votre clientèle, ce que vous attendez du site. Je vous montre à quoi il ressemblerait.
Deux formulaires Centris à signer.
L’un avec votre agence, l’autre pour autoriser le transfert de vos inscriptions. Je les prépare, vous signez.
Vos textes et vos photos.
Je rédige à partir de ce que vous me dites et de ce que vous publiez déjà. Vous relisez et vous corrigez.
Mise en ligne sur votre domaine.
Vos inscriptions apparaissent, les messages du formulaire arrivent dans votre boîte, et vous recevez votre accès et la fiche « comment modifier ».
Pour Céline Charbonneau, le projet a commencé au début d’octobre 2026, et son site était en ligne le 27 octobre.
Votre site est en ligne 4 semaines après la signature, si vos formulaires et vos éléments arrivent à temps. Sinon, votre premier mois d’hébergement est offert.
Un exemple
Un exemple en ligne : Céline Charbonneau, courtière à Sutton.
Céline est courtière depuis 1996, à Sutton et dans les Cantons-de-l’Est. Aujourd’hui, son site est à son nom. Ses propriétés à vendre et à louer s’y mettent à jour toutes seules, en français et en anglais, et les demandes arrivent directement dans sa boîte.
Questions
Ce que les courtiers me demandent
Combien ça coûte ?
Le site d’une page avec vos inscriptions coûte 2 750 $, taxes en sus. Pour une équipe ou un site de plusieurs pages, je vous fais une soumission ferme après l’appel.
Et chaque mois ?
L’hébergement et l’entretien coûtent 149 $ ou 249 $ par mois, selon le délai de correction que vous voulez. Votre domaine et la connexion à Centris sont compris : rien d’autre à payer. Six mois, puis au mois.
J’ai déjà une page sur le site de ma bannière.
Gardez-la. Votre site s’ajoute à elle. Il est à votre nom, il vous distingue de vos collègues, et c’est le seul des deux qui vous reste si vous changez d’agence.
Et si je change d’agence ?
Le domaine et le site sont à vous. On met à jour le nom de l’agence et les mentions, on refait les formulaires Centris avec la nouvelle agence, et le site continue.
Est-ce que je dois entrer mes inscriptions moi-même ?
Non. Elles viennent de Centris, par la connexion autorisée, et se mettent à jour automatiquement, photos comprises.
Mes clients viennent surtout du bouche-à-oreille.
Tant mieux. Quand quelqu’un vous recommande, la personne vous cherche sur Google avant d’appeler. Votre site est ce qu’elle trouve.
Est-ce conforme aux règles de l’OACIQ ?
Le site affiche votre nom tel qu’il figure à votre permis, votre titre et votre agence. On vérifie ensemble avant la mise en ligne.
Je pourrai le modifier moi-même ?
Oui. Vous avez votre propre accès et une fiche de deux pages qui montre comment changer un texte, une photo ou ajouter une page. Pour le reste, vous m’écrivez.
Combien de temps ça me demande ?
L’appel, deux signatures et une relecture de vos textes. Vous n’avez rien à rédiger.
Vous avez reçu une page à votre nom ? Un collègue vous a parlé de moi ?
Je fais des sites pour des courtiers, et je les fais de A à Z : c’est moi que vous appelez ensuite. La page que vous avez reçue est une maquette. Elle n’est pas indexée, personne d’autre ne l’a vue, et je la retire au bout de 30 jours. Si vous voulez en parler, l’appel dure 20 minutes.
Parlons de votre site
Voyons à quoi ressemblerait le vôtre.
20 minutes, au téléphone ou en visio. Vous ne décidez rien pendant l’appel.
Ou laissez votre courriel, je vous écris d’ici 24 h ouvrables.
Grégoire Duruflé, designer web à Cowansville. Je travaille avec des courtiers de l’Estrie et d’ailleurs au Québec.